ამასთან, მიწოდების მხარეს გაგრძელდა გაცემული მშენებლობის ნებართვების საცხოვრებელი ფართობის ზრდა. მიუხედავად წლის დასაწყისში დაფიქსირებული კლებადი ტრენდისა, ჯამურად გაცემული ნებართვების ფართობი წინა წლის ანალოგიურ პერიოდს თითქმის გაუტოლდა. პარალელურად, ფასების მზარდი ტენდენცია დაფიქსირდა ორივე სეგმენტში: პირველად ბაზარზე ფასების ზრდის ტემპი დაჩქარდა, ხოლო მეორად ბაზარზე, წინა თვეების სტაბილიზაციის შემდეგ, ღირებულებამ კვლავ მატება დაიწყო.მოთხოვნა 2026 წლის ივლისში, საჯარო რეესტრის მონაცემებით, გაყიდული ბინების რაოდენობამ 4,475 შეადგინა, აქედან: მეორად ბაზარზე გაყიდვები წლიურად 18.8%-ით გაიზარდა და 2,294 შეადგინა (2026 წლის 7 თვეში +16.6% წ/წ), რაც 2022 წლის შემდეგ ყველაზე მაღალი თვიური ნიშნულია. პირველად ბაზარზე გაყიდვები, რაზეც გავლენას დაგვიანებული რეგისტრაციები ახდენს, წლიურად 24.4%-ით გაიზარდა და 2,181 შეადგინა (2026 წლის 7 თვეში +19.9% წ/წ). Galt & Taggart-ის მიერ ჩატარებული დეველოპერების გამოკითხვის მიხედვით, რომელიც პირველადი ბაზრის ტენდენციებს რეალურ დროში ასახავს, 2026 წლის ივლისში გაყიდული ბინების რაოდენობა წლიურად 14.8%-ით გაიზარდა (2026 წლის 7 თვეში +30.1% წ/წ). 2026 წლის 7 თვეში, თბილისში სულ 27,274 ტრანზაქცია დარეგისტრირდა და გაყიდვების ჯამურმა ღირებულებამ 2.5 მლრდ აშშ დოლარი შეადგინა (+27.3% წ/წ).მიწოდება 2026 წლის ივლისში, გაცემული ნებართვების საცხოვრებელი ფართობის მზარდი ტრაექტორია გაგრძელდა და წლიურად 50.3%-ით გაიზარდა (182,789 კვ.მ 17 საცხოვრებელ პროექტში). მიუხედავად წარსულში ზედიზედ 8 თვიანი კლებადი ტრაექტორიისა, ბოლო ორ თვეში მნიშვნელოვნად დაჩქარდა ნებართვების გაცემა, რის შედეგადაც 2026 წლის 7 თვეში ჯამურად გაცემული ნებართვების ფართობი წინა წლის ანალოგიურ დონეს თითქმის გაუტოლდა და წლიურად მხოლოდ 0.3%-ით არის შემცირებული.ფასები 2026 წლის ივლისში, უძრავი ქონების ფასის ზრდის ტემპი პირველად ბაზარზე დაჩქარდა და თვიურად 0.7%-ით გაიზარდა 1,426 აშშ დოლარამდე. მეორადი ბაზრის ახალ პროექტებში (რაც 2013 წლიდან გაცემული ნებართვებით აშენდა) ფასი გასულ თვესთან შედარებით 2%-ით გაიზარდა და 1,372 აშშ დოლარი შეადგინა.ქირა 2026 წლის ივლისში, თბილისში საშუალო ზომის ბინის (50-60 კვ.მ) ქირის ფასი მაღალ დონეზე შენარჩუნდა და კვადრატულ მეტრზე $10.1 შეადგინა (+0.3% თვიურად), ქირის ამონაგებმა კი - 8.5%.

1788245455

აშშ-ის ქალაქ ენშვილში მიმდინარე შეხვედრას რუსეთის ფინანსთა მინისტრი ანტონ სილუანოვი ესწრებოდა. ფორუმის ფარგლებში აშშ-ის ხაზინის მდივანმა სკოტ ბესენტმა რუს კოლეგასთან პირისპირ შეხვედრაც გამართა. ხაზინის წარმომადგენელთა განცხადებით, ბესენტმა ხაზგასმით აღნიშნა, რომ უკრაინაში ომის დასრულებამდე აშშ რუსეთისთვის ეკონომიკური სანქციების შემსუბუქებას არ განიხილავს.თეთრი სახლის გადაწყვეტილებას ევროპელი დიპლომატების მხრიდან პროტესტი მოჰყვა. გერმანიის ფინანსთა მინისტრის ლარს კლინგბაილის განცხადებით, ევროპული დელეგაციების ერთობლივი პოზიციის შედეგად, ტრადიციული ოფიციალური ფოტოს გადაღება რუსეთის წარმომადგენლის გარეშე შედგა.რუსეთის ფორუმში დაბრუნებას ამერიკელი კანონმდებლებიც აკრიტიკებენ. სენატის საგარეო ურთიერთობათა კომიტეტის დემოკრატმა სენატორმა ჯინ შაჰინმა ადმინისტრაციას მოუწოდა, პუტინის რეჟიმზე ზეწოლა გაძლიერდეს და პლატფორმის დათმობის ნაცვლად, სანქციების ახალი პაკეტი დამტკიცდეს.G20-ის ფორმატში რუსეთის მონაწილეობა მკვეთრი ცვლილებაა აშშ-ის წინა ადმინისტრაციის პოლიტიკიდან, რომელიც პარტნიორებთან ერთად საერთაშორისო ეკონომიკურ პლატფორმებზე მოსკოვის სრულ იზოლაციას უჭერდა მხარს.

1788243481

„ორი-სამი დღის წინ მივიღე სიგნალები, რომ ისინი (რუსული მხარე) მზად არიან, განიხილონ დეტალები – ვინ და რამდენის ინვესტირება უნდა მოახდინოს და ასე შემდეგ“, – განაცხადა მირზოიანმა.მინისტრის თქმით, პროექტის განხორციელება მნიშვნელოვნად იქნება დამოკიდებული მის პირობებზე და საკითხი ჯერ შესაბამისმა უწყებებმა უნდა განიხილონ.სომხეთის რკინიგზის ინფრასტრუქტურა 2008 წელს რუსეთის სახელმწიფო კომპანია „რუსეთის რკინიგზის“ შვილობილ კომპანია „სამხრეთ კავკასიის რკინიგზას“ 30-წლიანი კონცესიით გადაეცა. შეთანხმება კონცესიის დამატებით 10 წლით გაგრძელების შესაძლებლობასაც ითვალისწინებს.რუსეთის კონცესიის გადახედვის საკითხი სომხეთის მიერ აზერბაიჯანისა და თურქეთის საზღვრების მიმართულებით სარკინიგზო მონაკვეთების აღდგენის გეგმების ფონზე გააქტიურდა. სომხეთის პრემიერ-მინისტრმა ნიკოლ ფაშინიანმა მაისში განაცხადა, რომ ხელისუფლება მზად არის შესაბამისი ინფრასტრუქტურის რეკონსტრუქცია საკუთარი სახსრებით განახორციელოს.ფაშინიანმა მოსკოვს ასევე შესთავაზა, განეხილა კონცესიის მესამე მეგობარი ქვეყნისთვის გადაცემის შესაძლებლობა, თუმცა რუსეთის ტრანსპორტის მინისტრმა ანდრეი ნიკიტინმა მოგვიანებით განაცხადა, რომ ასეთი საკითხი არ განიხილება.რა სარკინიგზო კავშირები აქვს სომხეთს დღეს?სომხეთს მოქმედი საერთაშორისო სარკინიგზო კავშირი დღეს მხოლოდ საქართველოსთან აქვს. 2026 წლის ზაფხულში განახლდა ერევანი–თბილისი–ბათუმის საერთაშორისო სამგზავრო რეისი, რომელიც 14 ივნისიდან ყოველ მეორე დღეს მოძრაობს და ეს მარშრუტი 1 ოქტომბრამდე იმუშავებს.ირანთან პირდაპირი მოქმედი სარკინიგზო კავშირი სომხეთს ამჟამად არ აქვს. ირანთან სარკინიგზო ხაზის მშენებლობა წლებია განიხილება, თუმცა სომხეთის სამხრეთიდან ირანის საზღვრამდე მოქმედი რკინიგზა ჯერ არ არსებობს. სომხეთ-ირანის არსებული სარკინიგზო მარშრუტის ისტორიული მონაკვეთი ნახჭევანის გავლით გადის, მაგრამ აზერბაიჯანის ტერიტორიის გავლით კავშირი ამჟამად დახურულია.ასევე არ არსებობს მოქმედი პირდაპირი სარკინიგზო მიმოსვლა თურქეთთან და აზერბაიჯანთან. სწორედ ამ კავშირების აღდგენა წარმოადგენს სომხეთის მიმდინარე სატრანსპორტო გეგმების ერთ-ერთ მნიშვნელოვან ნაწილს.თუ სომხეთ-თურქეთისა და სომხეთ-აზერბაიჯანის სარკინიგზო მონაკვეთები აღდგა, ქვეყანა შეძლებს სარკინიგზო ქსელის საშუალებით პირდაპირ დაუკავშირდეს როგორც თურქეთის, ისე აზერბაიჯანის სატრანსპორტო დერეფნებს. ამასთან, საქართველოს მიმართულება უკვე მოქმედი მარშრუტია და 2026 წელს ორ ქვეყანას შორის საერთაშორისო სამგზავრო სარკინიგზო მიმოსვლაც მიმდინარეობს.

1788241292

თბილისი (GBC) – 28-30 აგვისტოს შვეიცარიის ქალაქ ლოზანამ ტურნირის ისტორიაში პირველად, გრანდ სლემს უმასპინძლა.  ტურნირში მონაწილეობა მსოფლიოს 78 ქვეყნის 525 ძიუდოისტმა მიიღო.საქართველოს ნაკრები ტურნირზე 13 სპორტსმენით იყო წარმოდგენილი.  ქართველმა ფალავნებმა მაყურებელს არაერთი დაძაბული და სანახაობრივი ბრძოლა შესთავაზეს.უკვე ტრადიციად იქცა, რომ ეთერ ლიპარტელიანი (57 კგ.) ტატამიდან მედლის გარეშე აღარ ბრუნდება. მსოფლიოს მოქმედმა ჩემპიონმა ფინალამდე მიმავალ გზაზე მეტოქეებს შანსი არ დაუტოვა - მან ფინალამდე 2 იპონით და 2 იუკოთი მიაღწია. გადამწყვეტ ბრძოლაში მის პირისპირ ძალიან რთული მეტოქე, ფრანგი სარა ლეონი იდგა. ეთერმა ფრთხილი და ტაქტიკურად გამართული ბრძოლა აჩვენა, მეტოქეს იუკოთი აჯობა და საქართველოს ოქროს მედალიც მოუტანა.კვარცხლბეკის უმაღლეს საფეხურზე ავიდა ოლიმპიური თამაშების ვერცხლის მედალოსანი ილია სულამანიძეც (100 კგ.). ილია ტურნირზე დამაჯერებლად გამოიყურებოდა და მისივე გამარჯვებებიდან გამომდინარე, შეგვიძლია ვთქვათ, რომ ფინალამდე იოლი გზა გაიარა. ოქროს მედლისთვის დაპირისპირებაში, სულამანიძის მეტოქე ნიდერლანდელი სიმეონ კათარინა იყო, რომლის ასპარეზობაც წელს თბილისშიც ვიხილეთ, სადაც ვერცხლის მედალს დაეუფლა. ურთულეს და დაძაბულ ბრძოლაში ილია სულამანიძემ დამაჯერებლობა შეინარჩუნა, გამარჯვებულის მენტალიტეტი გამოავლინა და ოქროს მედალს დაეუფლა.პირველ ადგილამდე ცოტა დააკლდა საქართველოს ნაკრების კიდევ ერთ გამორჩეულ წევრს, გურამ თუშიშვილს (+100 კგ). გურამმა მეოთხედფინალურ შეხვედრაში ინალ ტასოევთან დასანანი მარცხი იწვნია, თუმცა მისი ბრძოლა ამით არ დასრულებულა. რეპეშაჟში გადასვლის შემდეგ, მან ორ შეხვედრაში  გაიმარჯვა და ბრინჯაოს მედალს დამსახურებულად დაეუფლა.საერთო ჯამში, საქართველომ ლოზანას გრანდ სლემი სამი მედლით დაასრულა - ოქროს მედალს ეთერ ლიპარტელიანი და ილია სულამანიძე დაეუფლნენ, ხოლო გურამ თუშიშვილმა კი  საკუთარ კოლექციას ბრინჯაო დაუმატა.საინტერესო დებიუტი და საქართველოს ნაკრების შემადგენლობა ლოზანის გრანდ სლემი მნიშვნელოვანი იყო საქართველოს ნაკრების ყოფილი მთავარი მწვრთნელის, ლაშა გუჯეჯიანისთვის, რომელმაც ჩვენს ნაკრებთან ერთად მიღწეული დიდი წარმატების შემდეგ უზბეკი ძიუდოისტების გამოწრთობა დაიწყო. მისი დებიუტი წარმატებული გამოდგა - უზბეკეთის ნაკრებმა ტურნირზე 1 ოქროს, 2 ვერცხლის და 2 ბრინჯაოს მედალი მოიპოვა.რაც შეეხება საქართველოს ნაკრების სრულ შემადგენლობას, ტურნირზე ჩვენი ქვეყნის ღირსებას შემდეგი სპორტსმენები იცავდნენ:● კაცები: თორნიკე გიგაური, ვაჟა მარგველაშვილი (ორივე 66 კგ.), მიხეილ ბახბახაშვილი, გიორგი ლოლაძე (ორივე 73 კგ.), ზაურ დვალიშვილი (81 კგ.), ლუკა ჯავახიშვილი, აკაკი ჯაფარიძე (ორივე 90 კგ.), ილია სულამანიძე (100 კგ.) და გურამ თუშიშვილი (+100 კგ).● ქალები: ეთერ ლიპარტელიანი, ნინო ლოლაძე (ორივე - 57 კგ.), ნინო გულბანი (70 კგ.) და სოფიო სომხიშვილი (+78 კგ.).ერთად ვუგულშემატკივროთ ქართველ სპორტსმენებს საქართველოს ბანკი საქართველოს ოლიმპიური ნაკრების  მთავარი სპონსორია(R)

1788192934

ზემოაღნიშნულიდან გამომდინარე, ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების სამსახური ხაზგასმით განმარტავს, რომ დავით პაპიაშვილის მიერ გავრცელებული ინფორმაცია, ციტატა - ,,წელს, აგვისტოს თვეში შემოსავლების სამსახურის ძალიან გააქტიურება შეინიშნება და ეს შეიძლება უკავშირდებოდეს მათ შორის, ხელმძღვანელობის ცვლილებას" არის სრული სიცრუე და მისი მხრიდან მსგავსი შინაარსის განცხადებები ემსახურება საზოგადოების შეცდომაში შეყვანას და მიზნად ისახავს თემის პოლიტიკურ ჭრილში გადაყვანის მცდელობას. ამასთან, კიდევ ერთხელ განვმარტავთ, რომ საგადასახადო შემოწმებების გეგმის ფორმირება სრულად დამოუკიდებელი პროცესია და შემოსავლების სამსახურის სტრუქტურული ერთეულების ხელმძღვანელი პირების ცვლილება მის ფორმირებასა და შესაბამისად შესრულებაზე გავლენას არ ახდენს.აქვე აღვნიშნავთ, რომ ყოველი შემდგომი კალენდარული წლის საოპერაციო აქტივობების, მათ შორის საგადასახადო შემოწმებების, გეგმის შემუშავება და დამტკიცება ხორციელდება წინასწარ, მიმდინარე კალენდარული წლის დასრულებამდე. დაგეგმვის პროცესი შეესაბამება მოწინავე საერთაშორისო პრაქტიკას და ეყრდნობა სტანდარტიზებულ პროცედურებს. დამტკიცებული საოპერაციო გეგმები ხელმისაწვდომია ღია წყაროებით და ყოველწლიურად ქვეყნდება შემოსავლების სამსახურის ვებგვერდზე www.rs.ge ყველა დაინტერესებული პირისთვის.რაც შეეხება საგადასახადო დეკლარაციების კონტროლის პროცედურას, ის სამართალდარღვევათა ეფექტიან პრევენციას უკავშირდება და უკვე წლებია უწყებაში მოქმედებს. აღნიშნული პროცესი მხოლოდ სარეკომენდაციო/საინფორმაციო ხასიათს ატარებს და საგადასახადო ჯარიმის თავიდან აცილების მიზნით, ბიზნესთან პარტნიორულ თანამშრომლობას გულისხმობს.დამატებით გაცნობებთ, რომ მიმდინარე წლის მესამე კვარტალისთვის საგადასახადო შემოწმებების მიმართულებით დაგეგმილი საოპერაციო აქტივობების მაჩვენებლები გასული წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით მნიშვნელოვნად არ განსხვავდება. კერძოდ, გასული წლის მე-3 კვარტალში დაგეგმილი იყო 898 საგადასახადო შემოწმების განხორციელება, ხოლო მიმდინარე წლის შესაბამისი პერიოდისათვის ანალოგიური მაჩვენებელი 960 შეადგენს. შესაბამისად, დავით პაპიაშვილის მხრიდან, სტატისტიკური მონაცემების შესახებ მორიგი დეზინფორმაციის გავრცელება მოკლებულია ყოველგვარ მტკიცებულებასა და დასაბუთებას.ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების სამსახური კიდევ ერთხელ მოუწოდებს ყველას თავი შეიკავონ მცდარი, დაუსაბუთებელი და ქვეყნისთვის საზიანო ინფორმაციის გავრცელებისგან.ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების სამსახური(R)

1788182117

თბილისი (GBC) – ქართული ფინანსური ჯგუფი Lion Finance Group, რომლის მფლობელობაშია Bank of Georgia, ყაზახეთისა და უზბეკეთის ბაზრებზე მსხვილი ბანკების შეძენის გზით შესვლას განიხილავს. ამის შესახებ Bloomberg წერს.ჯგუფი გაფართოებას ცენტრალური აზიის გარდა, ბალტიის ქვეყნებსა და ბალკანეთშიც განიხილავს.როგორც Lion Finance Group-ის ხელმძღვანელმა არჩილ გაჩეჩილაძემ Bloomberg-თან ინტერვიუში განაცხადა, ჯგუფის ინტერესში მხოლოდ შესაბამისი ქვეყნების საბანკო სექტორის წამყვანი მოთამაშეები შედიან. საუბარია ბანკებზე, რომლებიც ეროვნული ბაზრების TOP-3 ან TOP-5-ში არიან.„მცირე აქტივებს არ განვიხილავთ“, – განაცხადა გაჩეჩილაძემ.Lion Finance Group-მა გაფართოების მსგავსი მოდელი უკვე გამოიყენა სომხეთში. 2024 წელს ჯგუფმა Ameriabank შეიძინა, რომელიც დღეს ჰოლდინგის მთლიანი აქტივების თითქმის მესამედს ქმნის.ჯგუფის მენეჯმენტის გეგმით, სომხურ ბაზარზე Ameriabank-ის წილი საკრედიტო პორტფელში არსებული 23%-დან 30%-მდე, ხოლო დეპოზიტების ბაზარზე 20%-დან 30%-მდე უნდა გაიზარდოს.ამასთან, დადებით დინამიკას აჩვენებს თავად Bank of Georgia-ს ფინანსური მაჩვენებლებიც. ბოლო ხუთ წელიწადში ჯგუფის საბაზრო კაპიტალიზაცია დაახლოებით 740%-ით გაიზარდა, ხოლო ჰოლდინგის საბაზრო ღირებულებამ £5.8 მილიარდს, ანუ დაახლოებით $7.9 მილიარდს მიაღწია.ამ ზრდის შედეგად Lion Finance Group FTSE 100-ის ინდექსში მოხვდა.2026 წლის მეორე კვარტალში ჯგუფის საშუალო კაპიტალზე უკუგებამ (ROAE) 27% შეადგინა, ხოლო საკრედიტო პორტფელი მუდმივ ვალუტაში წლიურად 23%-ით გაიზარდა.წყარო: Bloomberg.

1788179696