დაწესებული სანქციების ძირითადი შინაარსი:სანქცირების რეჟიმის დასახელება:2019 წლის რუსეთის (სანქციების) (EU Exit) რეგულაციები (Unique ID: RUS3393)დაწესებული სანქციები:აქტივების გაყინვა, დირექტორის დისკვალიფიკაციის სანქცია, ტრასტის სერვისების სანქციებიგაერთიანებული სამეფოს მიერ მიზეზების დასაბუთება:სახელმწიფო მდივანი მიიჩნევს, რომ არსებობს გონივრული საფუძვლები ეჭვისთვის, რომ ტელეკომპანია „იმედი“ წარმოადგენს დაკავშირებულ პირს 2019 წლის რუსეთის (სანქციების) (EU Exit) რეგულაციების საფუძველზე, შემდეგი გარემოების გამო: იგი ავრცელებს და ავრცელებდა მიზანმიმართულად შეცდომაში შემყვან ინფორმაციას რუსეთის მიერ უკრაინაში განხორციელებული სრულმასშტაბიანი შეჭრის შესახებ საკუთარ აუდიტორიაზე, რომელიც ძირითადად საქართველოშია განთავსებული, რაც წარმოადგენს მხარდაჭერას ან ხელშეწყობას ისეთი პოლიტიკისა თუ ქმედებისა, რომელიც დესტაბილიზაციას ახდენს უკრაინაში ან ასუსტებს ან საფრთხეს უქმნის უკრაინის ტერიტორიულ მთლიანობას, სუვერენიტეტს ან დამოუკიდებლობას. კერძოდ, იგი რეგულარულად ავრცელებს ისეთ ინფორმაციას, რომლის მიხედვითაც უკრაინის მთავრობა და პრეზიდენტი ზელენსკი არალეგიტიმურები არიან, უკრაინა არის დასავლეთის „მარიონეტი“, უკრაინა კორუმპირებული ქვეყანაა და რომ უკრაინა და დასავლეთი ცდილობენ საქართველოს დესტაბილიზაციას.ვინ უნდა დაემორჩილოს სანქციების რეგულაციებს?თუ თქვენ ეწევით ნებისმიერ საქმიანობას, რომელიც მოიცავს ტრანზაქციებს, ფინანსურ მომსახურებას, ვაჭრობას, პროფესიული სერვისების მიწოდებას ან დაზღვევას, შესაძლებელია ურთიერთობა გქონდეთ სანქცირებულ პირებთან ან ორგანიზაციებთან, ან სანქცირებულ საქონელსა და მომსახურებასთან.სანქციების რეგულაციები ვრცელდება:• ნებისმიერ ფიზიკურ პირზე, ბიზნესზე ან ორგანიზაციაზე, რომელიც საქმიანობას ახორციელებს გაერთიანებული სამეფოს ტერიტორიაზე ნებისმიერ ადგილას (ტერიტორიული ზღვის ჩათვლით)• ნებისმიერ ბიზნესზე ან ორგანიზაციაზე, რომელიც დაფუძნებულია ან შექმნილია გაერთიანებული სამეფოს რომელიმე ნაწილის კანონმდებლობის საფუძველზე და საქმიანობას ახორციელებს მსოფლიოს ნებისმიერ ადგილას• გაერთიანებული სამეფოს ნებისმიერ მოქალაქეზე, სადაც არ უნდა იმყოფებოდეს ის მსოფლიოშივინ არის ვალდებული დაიცვას ფინანსური სანქციები?გაერთიანებული სამეფოს ფინანსური სანქციები ვრცელდება ყველა პირზე, რომელიც იმყოფება გაერთიანებული სამეფოს ტერიტორიასა და ტერიტორიულ ზღვაში, აგრეთვე ყველა ბრიტანელ პირზე, მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში მათი მდებარეობის მიუხედავად. ეს ნიშნავს, რომ:• ყველა ფიზიკური პირი და იურიდიული პირი, რომელიც იმყოფება ან ახორციელებს საქმიანობას გაერთიანებული სამეფოს ტერიტორიაზე, ვალდებულია დაიცვას მოქმედი გაერთიანებული სამეფოს ფინანსური სანქციები• გაერთიანებული სამეფოს ყველა მოქალაქე და გაერთიანებული სამეფოს კანონმდებლობის საფუძველზე დაფუძნებული იურიდიული პირები, მათ შორის მათი ფილიალები, ასევე ვალდებულნი არიან დაიცვან მოქმედი გაერთიანებული სამეფოს ფინანსური სანქციები, მიუხედავად იმისა, თუ სად ხორციელდება მათი საქმიანობადირექტორის დისკვალიფიკაციის სანქციების ეფექტითუ არ არის გაცემული ლიცენზია ან არ მოქმედებს შესაბამისი გამონაკლისი, პირებს, რომლებიც ექვემდებარებიან დირექტორის დისკვალიფიკაციის სანქციებს, პირდაპირ ან ირიბად ეკრძალებათ:• გაერთიანებულ სამეფოში რეგისტრირებული კომპანიის დირექტორად ყოფნა• უცხოური კომპანიის დირექტორად ყოფნა, რომელსაც საკმარისი კავშირი აქვს გაერთიანებულ სამეფოსთან, მაშინაც კი, თუ იგი აქ არ არის რეგისტრირებული. მაგალითად, თუ იგი ახორციელებს საქმიანობას ან ფლობს აქტივებს გაერთიანებულ სამეფოში• კომპანიის წახალისებაში, დაფუძნებაში ან მართვაში მონაწილეობა ან მასთან დაკავშირებანებისმიერი პირი, რომელიც არღვევს დირექტორის დისკვალიფიკაციის სანქციას, სჩადის სისხლის სამართლის დანაშაულს.სრულად იხილეთ აქ: https://www.gov.uk/government/publications/the-uk-sanctions-list#full-publication-update-history მაუწყებლობის შესახებ საქართველოს კანონის 401 მუხლი არეგულირებს მაუწყებლობის ტრანზიტთან დაკავშირებულ ურთიერთობებს, მაგალითად მისი პირველი პუნქტით:1. საზოგადოებრივ მაუწყებელს, სათემო მაუწყებელს, ამ კანონის შესაბამისად ავტორიზებულ საერთო საეთერო ან/და თანამგზავრულ მაუწყებელს, რომელიც მაუწყებლობს მაუწყებლობის ტრანზიტზე ავტორიზებული პირის მომსახურების მიწოდების ზონაში (თანამგზავრული მაუწყებლის მაუწყებლობის ზონა ამ მუხლის მიზნებისათვის არის ქვეყნის მთელი ტერიტორია), აგრეთვე ავტორიზებულ საერთო საეთერო მაუწყებელს, რომლის მაუწყებლობა საეთერო მაუწყებლობის განხორციელების შედეგად ხელმისაწვდომია საქართველოს მოსახლეობის არანაკლებ 20%-ისათვის, უფლება აქვთ, მოსთხოვონ მაუწყებლობის ტრანზიტზე ავტორიზებულ პირს ასეთი მაუწყებლის სატელევიზიო არხის მომხმარებლისათვის შეთავაზებულ ყველა პაკეტში განთავსება („სავალდებულო ტრანზიტი“). ამ შემთხვევაში მაუწყებელს არ წარმოეშობა მაუწყებლობის ტრანზიტზე ავტორიზებული პირისგან მაუწყებლის სიგნალის ტრანზიტისათვის ანაზღაურების მოთხოვნის უფლება.იხილეთ მაუწყებლობის შესახებ საქართველოს კანონის 401 მუხლი სრულად: https://matsne.gov.ge/ka/document/view/32866?publication=82 ზემოთქმულიდან გამომდინარე, ვფიქრობთ, რომ საზოგადოებას და ყველა დაინტერესებულ სუბიექტს, მათ შორის, ექსპერტებს, ნათელი და სრული წარმოდგენა შეექმნებათ იმ საკითხზე, რაზეც ბოლო პერიოდში ვრცელდება  ურთიერთსაწინააღმდეგო  ინფორმაცია.წყარო: https://www.magticom.ge/ka/magticom-comment 

1772186893

შეიცვალა თავად მიდგომაც უძრავი ქონების მიმართ. ახალგაზრდა მყიდველები ნაკლებად არიან ორიენტირებულნი კვადრატული მეტრების რაოდენობაზე და არამედ მეტად — ლოკაციის კომფორტს, რაიონის ინფრასტრუქტურასა და საცხოვრებლის საკუთარი საჭიროებების მიხედვით სწრაფად ადაპტირების შესაძლებლობაზე. კომპაქტური ბინა ამცირებს შეძენის, მოვლისა და რემონტის ხარჯებს და ამავე დროს ინარჩუნებს ქალაქური ცხოვრების კომფორტს.სტუდიო ბინების პოპულარობის ზრდა პირდაპირ უკავშირდება თანამედროვე ქალაქების დინამიკას. სამუშაოს აქტიური ტემპი, დისტანციური პროფესიების განვითარება და ფინანსური მოქნილობისკენ სწრაფვა ქმნის მოთხოვნას ფუნქციურ საცხოვრებელზე, რომლის შეძენა, გაქირავება ან პირველი დამოუკიდებელი საცხოვრებლის სახით გამოყენება მარტივია. სწორედ ამიტომ სტუდიო ტიპის ბინები ახალგაზრდულ თაობაში ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ფორმატად იქცა.როგორ შეიცვალა ახალგაზრდა მყიდველების პრიორიტეტები უძრავ ქონებაშიბოლო წლებში ახალგაზრდა მყიდველების პრიორიტეტები მნიშვნელოვნად შეიცვალა. თუ ადრე მთავარი კრიტერიუმი ბინის ფართობი იყო, დღეს პირველ ადგილზე გადადის ცხოვრების სტილი, რომელსაც საცხოვრებელი უზრუნველყოფს. ახალგაზრდები ცდილობენ იცხოვრონ სამუშაოს, სწავლების, საზოგადოებრივი სივრცეების და ტრანსპორტის კვანძებთან ახლოს, მაშინაც კი, თუ ამისთვის უფრო კომპაქტური ბინის არჩევა უწევთ.მნიშვნელოვან როლს თამაშობს ფინანსური რაციონალურობაც. ახალგაზრდობა უძრავ ქონებას სულ უფრო ხშირად განიხილავს როგორც მოქნილ აქტივს და არა როგორც ერთჯერად შენაძენს მთელი ცხოვრებისათვის. პირველადი შენატანის უფრო სწრაფად დაგროვება, ყოველთვიური ხარჯების შემცირება და მობილობის შენარჩუნება პატარა ბინებს უფრო მიმზიდველს ხდის დიდ საცხოვრებელთან შედარებით.შეიცვალა საკუთრებისადმი დამოკიდებულებაც. ახალი თაობისთვის მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ ბინის ფლობა, არამედ არჩევანის თავისუფლება — საჭიროების შემთხვევაში რაიონის შეცვლა, სხვა ქალაქში გადასვლა ან ბინის მარტივად გაქირავება. სწორედ ამიტომ იზრდება მოთხოვნა ლიკვიდურ ობიექტებზე, რომელთა გაყიდვა ან შემოსავლის წყაროდ გამოყენება მარტივია.ტექნოლოგიები და თანამედროვე ურბანული გარემოც მნიშვნელოვან გავლენას ახდენს არჩევანზე. განვითარებული ინფრასტრუქტურა, ქოვორქინგ სივრცეები, მიტანის სერვისები, საზოგადოებრივი სივრცეები და ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა საშუალებას იძლევა კომფორტულად იცხოვროთ მცირე ფართობზეც. ბინა აღარ წარმოადგენს ყველა ცხოვრების სცენარის ერთადერთ სივრცეს — ამ ფუნქციების ნაწილი ქალაქმა საკუთარ თავზე აიღო.ახალგაზრდებისთვის სულ უფრო მნიშვნელოვანია ცხოვრების ხარისხი და კომფორტი, ვიდრე საცხოვრებლის სტატუსი. ენერგოეფექტური სახლები, თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები, უსაფრთხოება და კეთილმოწყობილი გარემო უფრო მნიშვნელოვანი ხდება, ვიდრე ოთახების რაოდენობა. სწორედ ამიტომ კომპაქტური და ფუნქციური ბინები დღეს აღიქმება როგორც ლოგიკური და თანამედროვე არჩევანი.სტუდიო ტიპის ბინები როგორც ინვესტიცია და დამოუკიდებელი ცხოვრების მოსახერხებელი დასაწყისისტუდიო ტიპის ბინები სულ უფრო ხშირად განიხილება არა მხოლოდ როგორც ხელმისაწვდომი საცხოვრებლის ფორმატი, არამედ როგორც გონივრული ინვესტიცია. ასეთი ბინების შედარებით დაბალი ღირებულების გამო მყიდველებს შეუძლიათ უფრო სწრაფად შეიძინონ საკუთარი უძრავი ქონება და დაიწყონ პირადი კაპიტალის ფორმირება. ბევრი ახალგაზრდისთვის სტუდიო ხდება პირველი ნაბიჯი ფინანსური დამოუკიდებლობისა და სტაბილურობისკენ.სტუდიოების საინვესტიციო მიმზიდველობა დიდწილად დაკავშირებულია გაქირავებაზე მაღალი მოთხოვნით. მცირე ზომის ბინები განსაკუთრებით პოპულარულია სტუდენტებს, ახალგაზრდა სპეციალისტებსა და იმ ადამიანებში, რომლებიც სამუშაოს გამო ქალაქში გადადიან საცხოვრებლად. ეს უზრუნველყოფს დამქირავებლების სტაბილურ ნაკადს და ამცირებს ბინის ხანგრძლივი დაუქირავებლობის რისკს.კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა ლიკვიდურობა. სტუდიოების გაყიდვა უფრო მარტივია დიდ ბინებთან შედარებით, რადგან ისინი ხელმისაწვდომი რჩება მყიდველების ფართო აუდიტორიისთვის. ქალაქების აქტიური განვითარების პირობებში კომპაქტური ბინები ხშირად უფრო სწრაფად ძვირდება, განსაკუთრებით იმ რაიონებში, სადაც ვითარდება ინფრასტრუქტურა და უზრუნველყოფილია კარგი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა.ახალგაზრდებისთვის სტუდიო წარმოადგენს დამოუკიდებელი ცხოვრების კომფორტულ საწყისს. მცირე სივრცის მოწყობა, მოვლა და ყოველდღიურ საჭიროებებზე მორგება გაცილებით მარტივია. კომუნალური გადასახადების, რემონტისა და ავეჯის შედარებით დაბალი ხარჯები საშუალებას აძლევს ახალგაზრდებს მეტი ყურადღება დაუთმონ კარიერას, განათლებასა და პირად მიზნებს.დროთა განმავლობაში ასეთი უძრავი ქონება შეიძლება გახდეს გრძელვადიანი სტრატეგიის ნაწილი. მფლობელები ხშირად გადადიან უფრო დიდ საცხოვრებელში, ხოლო სტუდიოს ტოვებენ გასაქირავებლად ან შემდგომი გადაყიდვისთვის. შედეგად, კომპაქტური ბინა ერთდროულად ითავსებს ორი ფუნქციას — პირველი კომფორტული საცხოვრებელი და საიმედო საინვესტიციო აქტივი.როგორ ცვლიან სტუდიოები თბილისის უძრავი ქონების ბაზარსსტუდიო ტიპის ბინების პოპულარობის ზრდამ პირდაპირ იმოქმედა თბილისში ახალი მშენებლობების სტრუქტურაზე. უძრავი ქონების პლატფორმის korter.ge მონაცემებით, დეველოპერები სულ უფრო ხშირად გეგმავენ პროექტებში კომპაქტური დაგეგმარებების დიდ წილს, რადგან სწორედ ასეთი ბინები იყიდება ყველაზე სწრაფად მშენებლობის ეტაპზევე. ახალ საცხოვრებელ კომპლექსებში სტუდიოები ხშირად სრული რაოდენობის თითქმის მესამედს შეადგენს, რაც დეველოპერებს საშუალებას აძლევს დააჩქარონ გაყიდვები და შეამცირონ ფინანსური რისკები.შეიცვალა მყიდველის პორტრეტიც. თუ ადრე ბაზრის მთავარი მომხმარებლები ოჯახები იყვნენ, რომლებიც საცხოვრებელს მუდმივი ცხოვრებისათვის ყიდულობდნენ, დღეს მნიშვნელოვან ნაწილს წარმოადგენენ ახალგაზრდა სპეციალისტები და კერძო ინვესტორები. სტუდიოები გახდა თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე შესვლის ერთ-ერთი ყველაზე ხელმისაწვდომი გზა, რამაც გაზარდა გარიგებების რაოდენობა და შეინარჩუნა მოთხოვნა ფასების მერყეობის პერიოდშიც.გაქირავების სეგმენტიც სტუდიოების გავლენით იცვლება. კომპაქტური ბინები დამქირავებლებს უფრო სწრაფად პოულობს შედარებით დაბალი ქირისა და ერთ ან ორ ადამიანზე მორგებული ფორმატის გამო. შედეგად ძლიერდება საინვესტიციო მოდელი, როდესაც ბინები თავიდანვე შეძენილია გაქირავების მიზნით და ქალაქში ფორმირდება გრძელვადიანი გაქირავების სტაბილური ბაზარი.სტუდიოები ხელს უწყობს ახალი რაიონების განვითარებასაც. მყიდველები მზად არიან განიხილონ ისტორიული ცენტრის გარეთ მდებარე ლოკაციებიც, თუ საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე ინფრასტრუქტურას, კეთილმოწყობასა და კარგ ტრანსპორტს სთავაზობს. შედეგად აქტიურად ვითარდება ახალი უბნები, სადაც ჩნდება გზები, კომერციული სივრცეები, კაფეები და სხვადასხვა სერვისი.გრძელვადიან პერსპექტივაში სტუდიოები მთლიანად ცვლის ქალაქური საცხოვრებლის აღქმას. ბაზარი თანდათან გადადის დიდი ბინებიდან ფუნქციურ და ხელმისაწვდომ ფორმატებზე, რომლებიც მობილურ ცხოვრების სტილს ერგება. ეს თბილისის უძრავი ქონების ბაზარს უფრო დინამიკურს ხდის, აფართოებს მყიდველთა აუდიტორიას და ზრდის ქალაქის საინვესტიციო მიმზიდველობას.რატომ არის კომპაქტური ბინების გაქირავება უფრო მარტივი და მათი შეძენა უფრო მომგებიანიკომპაქტური ბინების გაქირავება უფრო მარტივია, პირველ რიგში, ხელმისაწვდომი ფასის გამო. შედარებით დაბალი ქირა ზრდის პოტენციური დამქირავებლების წრეს — სტუდენტები, ახალგაზრდა სპეციალისტები, ექსპატები და ადამიანები, რომლებიც სამუშაოს გამო ქალაქში გადადიან, უფრო ხშირად ირჩევენ მცირე ზომის საცხოვრებელს. შედეგად ასეთი ბინები იშვიათად რჩება დაუქირავებელი და უფრო სწრაფად იწყებს შემოსავლის გენერირებას, განსაკუთრებით თბილისში ბინების გაქირავებაზე სტაბილურად მაღალი მოთხოვნის ფონზე.კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი უპირატესობაა გაქირავების მაღალი სიჩქარე. მაშინ როცა დიდი ბინები დამქირავებელს შესაძლოა კვირების განმავლობაში ეძებდეს, სტუდიო და ერთოთახიანი ბინები, როგორც წესი, ბევრად სწრაფად პოულობს მობინადრეს. ინვესტორისთვის ეს ნიშნავს მინიმალურ მოცდენის პერიოდს და სტაბილურ ფინანსურ ნაკადს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია უძრავი ქონების შეძენისას ინვესტიციის ამოსაღებად.შეძენის თვალსაზრისით, კომპაქტური ბინები ნაკლებ საწყის კაპიტალს საჭიროებს. პირველადი შენატანი, რემონტის, ავეჯისა და მოვლის ხარჯები მნიშვნელოვნად დაბალია დიდ ბინებთან შედარებით. ეს ამცირებს ფინანსურ დატვირთვას მფლობელზე და ინვესტიციას ხელმისაწვდომს ხდის დამწყები ინვესტორებისთვისაც.ექსპლუატაციის ხარჯებიც მნიშვნელოვან როლს ასრულებს. კომუნალური გადასახადები, რემონტისა და ინტერიერის განახლების ხარჯები მცირე ბინებში გაცილებით დაბალია. გაქირავების შემთხვევაში ეს ზრდის ბინის მიმზიდველობას დამქირავებლებისთვის, ხოლო მფლობელისთვის ზრდის ინვესტიციის სუფთა შემოსავალს.გარდა ამისა, კომპაქტური ბინები გამოირჩევა მაღალი ლიკვიდურობით. საჭიროების შემთხვევაში მათი გაყიდვა უფრო მარტივია, რადგან ხელმისაწვდომ საცხოვრებელზე მოთხოვნა სტაბილურად მაღალი რჩება ბაზრის მდგომარეობის მიუხედავად. სწრაფი გაქირავების, ზომიერი ხარჯებისა და მუდმივი მოთხოვნის კომბინაცია კომპაქტურ ბინებს ერთ-ერთ ყველაზე მომგებიან ფორმატად აქცევს როგორც შეძენის, ისე ინვესტირების თვალსაზრისით.(R)

1772180275

"შემთხვევითი არ არის, რომ აზერბაიჯანული ინვესტიციები საქართველოს ეკონომიკაში 3 მილიარდ დოლარს აჭარბებს და ასობით აზერბაიჯანული კომპანიაა წარმოდგენილი სხვადასხვა სექტორში, მათ შორის ტურიზმში, უძრავ ქონებაში. ცალკე  უნდა აღინიშნოს ენერგეტიკული უსაფრთხოების, სატრანსპორტო დერეფნებისა და ინფრასტრუქტურის განვითარების ერთობლივი პროექტები", - აღნიშნა ჯაბაროვმა ბიზნესფორუმი ეკონომიკის სამინისტროს, სავაჭრო-სამრეწველო პალატის, Azpromo-ს (აზერბაიჯანის ექსპორტისა და ინვესტიციების სააგენტო) და Deik-ის (თურქეთის საგარეო ეკონომიკური ურთიერთობების საბჭო) ორგანიზატორობით წინანდალში გაიმართა.

1772115360

მედიისთვის ცნობილი გახდა, რომ კომპანიის ახალ ფინანსურ დირექტორს, ირაკლი ინაშვილს, რეორგანიზაციის საფარქვეშ კადრების მასობრივი შემცირება დაევალა. დასაქმებულთა განცხადებით, პროცესს იძულებითი ხასიათი აქვს: მათ აპრილის ბოლომდე საკუთარი ნებით წასვლის შესახებ განცხადებების დაწერას სთხოვენ, ყოველგვარი ფინანსური კომპენსაციისა და სოციალური გარანტიების გარეშე.„ენგურჰესის“ 1 100-მდე თანამშრომლიდან 80%-მდე ოკუპირებულ ტერიტორიაზე, კერძოდ გალის რაიონში ცხოვრობს. მათთვის აღნიშნული სამსახური შემოსავლის ერთადერთი წყაროა. დასაქმებულები აცხადებენ, რომ სამუშაო ადგილების დაკარგვა გამოიწვევს რეგიონის ქართველებისგან დაცლას, რადგან ადგილზე სხვა დასაქმების ალტერნატივა არ არსებობს. გარდა ამისა, პერსონალის დიდ ნაწილს აქვს საბანკო ვალდებულებები და ჯანმრთელობის მძიმე პრობლემები, რომელთა მოგვარებაც სამსახურის გარეშე შეუძლებელი გახდება.გიორგი თოდუა აცხადებს, რომ „ენგურჰესი“ არ არის რიგითი საწარმო. მისი თქმით, ეს არის სტრატეგიული ობიექტი და ერთადერთი ინსტიტუციური კავშირი საქართველოსა და ოკუპირებულ აფხაზეთს შორის.„იქ დასაქმებული ქართველები რეალურად ქმნიან ცოცხალ ხიდს, რომელიც ინარჩუნებს სოციალურ და ეროვნულ კავშირს. თუ იქ დასაქმებული ქართველები იძულებით დატოვებენ სამუშაო ადგილებს, ეს ნიშნავს, რომ სახელმწიფო ხალხს მეორედ დევნის საკუთარი სახლებიდან, ამჯერად „ეკონომიკური“ ფორმით,“ - აღნიშნავს თოდუა.მისივე შეფასებით, თანამშრომელთა გათავისუფლება დამატებით რისკებს ქმნის ეროვნული უსაფრთხოების თვალსაზრისით, რადგან საწარმოს სამუშაო ნაწილი და ტურბინები ოკუპირებულ ტერიტორიაზე, სოფელ საბერიოში მდებარეობს.ეკონომიკის სამინისტროში რეორგანიზაციის პროცესს ადასტურებენ, თუმცა გათავისუფლებების მასშტაბსა და იძულების ფაქტს უარყოფენ. მინისტრის მოადგილის, ინგა ფხალაძის განმარტებით, ცვლილებების მიზანი საწარმოს ეფექტიანობის გაზრდა და კადრების განახლებაა.სამინისტროს პოზიციით, „ელექტროენერგიის ტარიფიდან“ არ უნდა ხდებოდეს სოციალური ფუნქციის სუბსიდირება. უწყებაში მიიჩნევენ, რომ ადგილობრივი მოსახლეობის სოციალურ-ეკონომიკურ საჭიროებებზე სხვა სახელმწიფო უწყებებმა უნდა იზრუნონ.

1772108253

ფასის მკვეთრი კლება მას შემდეგ მოხდა, რაც წინა სამი მცდელობა უშედეგოდ დასრულდა: კომპანია ვერ გაიყიდა ვერც 7.5 მლნ, ვერც 3.7 მლნ და ვერც 950 000 ლარად.„გლობალ ბრენდი“ ფონდმა 2017 წელს დააფუძნა აშშ-ში ქართული ღვინის ექსპორტის მიზნით, რისთვისაც შეიქმნა ბრენდი Lost Eden. პროექტი ბიზნესმენ ლევან გაჩეჩილაძის იდეას წარმოადგენდა. სხვა საინვესტიციო პროექტებისგან განსხვავებით, სადაც სახელმწიფო მინორიტარია, აქ ფონდმა 100%-იანი წილი დაიკავა, რითაც ბიზნეს რისკი სრულად საკუთარ თავზე აიღო.2020 წელს ფონდის მაშინდელი ხელმძღვანელი, დავით საგანელიძე განმარტავდა, რომ პროექტს 11%-იანი უკუგების (IRR) ვალდებულება ჰქონდა, რისი შეუსრულებლობის შემთხვევაშიც კომპანია აუქციონზე გაიყიდებოდა. ამავე პერიოდში ლევან გაჩეჩილაძე აცხადებდა, რომ სახელმწიფოს მიერ რისკის აღების მიუხედავად, პროექტის წარმატება ქვეყანას დიდ სარგებელს მოუტანდა.ფონდის 2020 წლის ფინანსური ანგარიშგების მიხედვით, „გლობალ ბრენდი“ არ იყო შემოსავლიანი და მასში ჩადებული ინვესტიცია გაუფასურებული იყო. ამჟამად კომპანიის ზუსტი ფინანსური მონაცემები საჯაროდ ხელმისაწვდომი არ არის – ფონდი მათ დაინტერესებულ პირებს მხოლოდ კონფიდენციალურობის შეთანხმების გაფორმების შემდეგ აცნობს.აუქციონი „AS IS“ (როგორც არის) პრინციპით ტარდება, რაც გულისხმობს, რომ მყიდველს არ უნდა ჰქონდეს პრეტენზია ქონების ან აქტივების ნაკლთან დაკავშირებით. რეესტრის მონაცემებით, კომპანიას უძრავი ქონება არ გააჩნია, ხოლო მოძრავი ქონებისა და მარაგების მოცულობა უცნობია.სააუქციონო პროცესი 4 მარტს დასრულდება.

1771930626

აღნიშნულ საქმეზე, კონცენტრაციის სააგენტოს გვერდის ავლით განხორციელებისთვის, გასული წლის IV კვარტალში, GCCA-მა შესაბამისი ეკონომიკური აგენტი დააჯარიმა და მას განხორციელებული კონცენტრაციის თაობაზე შეტყობინების სააგენტოში წარდგენა დაევალა.ა(ა)იპ „ნიუ ვიჟენ უნივერსიტეტის" საქმიანობის სფეროს უმაღლესი განათლების მიწოდება წარმოადგენს, ხოლო შპს „ნიუ ვიჟენ საუნივერსიტეტო ჰოსპიტალი–მცხეთა" სამედიცინო მომსახურების მიწოდების ბაზარზე ოპერირებს.შესაბამისად, პირველ ეტაპზე, სააგენტომ კონცენტრაციის შესაძლო გავლენა შეაფასა ქვეყანაში მოქმედი სამედიცინო დაწესებულებების, როგორც სტაციონარული, ისე ამბულატორიული მომსახურებების ჭრილში, საყოველთაო ჯანმრთელობის დაცვის სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში და მის მიღმა მიღებული შემოსავლების მიხედვით. მონაცემები დამუშავდა როგორც 2024 წლის, ასევე 2025 წლის ცხრა თვის შედეგების გათვალისწინებით.გასული წლის 9 თვის მონაცემების მიხედვით, როგორც ამბულატორიული, ისე სტაციონარული მომსახურების ბაზრები (საყოველთაო ჯანმრთელობის დაცვის სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში და მის გარეთ) დაბალი კონცენტრაციითა და კონკურენტული გარემოთი ხასიათდებოდა: ამბულატორიული მომსახურების ნაწილში (გარდა საყოველთაო ჯანმრთელობის დაცვის სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში მიღებული შემოსავლებისა), ბაზრის მოცულობა - 479 346 717 ლარს შეადგენდა, მოქმედი კომპანიების რაოდენობა კი 141 იყო. რაც შეეხება სტაციონარულ მომსახურებას (გარდა საყოველთაო ჯანმრთელობის დაცვის სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში მიღებული შემოსავლებისა), ბაზრის მოცულობა 399 754 314 ლარს შეადგენდა, ხოლო ბაზარზე 151 კომპანია იყო წარმოდგენილი.შესაბამისად, მონაცემების თანახმად, საქართველოში სამედიცინო მომსახურების ბაზარი დაბალკონცენტრირებულად შეფასდა, კონცენტრაციაში მონაწილე და მათთან დაკავშირებული სუბიექტების საბაზრო წილები მცირეა და უმნიშვნელოა ბაზრის კონცენტრაციის ჰერფინდალ-ჰირშმანის ინდექსის ზრდის მაჩვენებელიც.გარდა ამისა, ვინაიდან, შემძენი წარმოდგენილია საგანმანათლებლო საქმიანობის ბაზარზე, სააგენტომ განსახილველი ტრანზაქციის შესაფასებლად ბაზარზე კონცენტრაციის დონე აღნიშნული მიმართულებითაც შეისწავლა. ბაზრის კონცენტრაციის მაჩვენებელი აღნიშნულ შემთხვევაში 599.72 ერთეულს გაუტოლდა, შესაბამისად, GCCA-ის მიერ საქართველოში უმაღლესი განათლების მიწოდების ბაზარი, ასევე დაბალკონცენტრირებულად შეფასდა.მონაცემების ანალიზის საფუძველზე GCCA-მა დაადგინა, რომ განხორციელებული კონცენტრაცია ბაზარზე არსებით გავლენას არ მოახდენს და კონკურენტულ გარემოსთან თავსებადია.GCCA-სთვის წინასწარ სავალდებულო წერილობით შეტყობინებას ექვემდებარება კონცენტრაცია, თუ მისი მონაწილე პირების ჯამური ერთობლივი შემოსავალი, საქართველოს ტერიტორიაზე, წინა ფინანსური წლის მდგომარეობით, 20 მლნ ლარს აღემატება და ამასთან, კონცენტრაციის მონაწილე მინიმუმ ორი პირიდან თითოეულის ერთობლივი შემოსავალი 5 მლნ ლარზე მეტია. GCCA-ის გვერდის ავლით, მის მიერ შეტყობინების განხილვამდე, ან უარყოფითი დასკვნის მიუხედავად, სავალდებულო შეტყობინებას დაქვემდებარებული კონცენტრაციის განხორციელების შემთხვევაში, შეტყობინების წარდგენის ვალდებულების მქონე პირი ჯარიმდება.2025 წელს საქართველოს კონკურენციისა და მომხმარებლის დაცვის სააგენტომ 18 კონცენტრაციაზე გასცა თანხმობა.

1771833353

გამოძიებით დადგინდა, რომ ბრალდებულმა, 2025 წელს, სახელმწიფო ტენდერის საფუძველზე გაფორმებული ხელშეკრულების ფარგლებში, 380 792 ლარის ღირებულების 24 177.3 კილოგრამი თევზის კონსერვი მიაწოდა სასაზღვრო პოლიციასა და შპს „სახელმწიფო კვებით უზრუნველყოფას“. აღნიშნული პროდუქცია განკუთვნილი იყო საქართველოს შინაგან საქმეთა და თავდაცვის სამინისტროების თანამშრომელთა კვებისთვის.საგამოძიებო მოქმედებების შედეგად, მათ შორის საწარმოს ჩხრეკისას, ამოღებულია 17 241 ერთეული ფალსიფიცირებული თევზის კონსერვი. ასევე დადგინდა, რომ პროდუქციის დამზადებისა და ნედლეულის შენახვის პირობები კრიტიკულად არ შეესაბამებოდა სურსათის უსაფრთხოების მოთხოვნებს.ამოღებულ პროდუქტებზე ჩატარებული ქიმიური და მიკრობიოლოგიური ექსპერტიზის დასკვნით, კონსერვი არ აკმაყოფილებს მიკრობიოლოგიურ სტანდარტებს და უვარგისია მოხმარებისთვის. რიგ შემთხვევებში ექსპერტიზის ჩატარება ვერ მოხერხდა, რადგან პროდუქცია მაღალი ტოქსიკურობის გამო საფრთხეს უქმნიდა თავად ექსპერტის სიცოცხლესა და ჯანმრთელობას.გარდა ამისა, დადგინდა, რომ კონსერვის შიგთავსი, თევზის ხორცის მასური წილითა და ენერგეტიკული ღირებულებით, არ შეესაბამება ეტიკეტზე მითითებულ მონაცემებს.საქმეზე გამოძიება მიმდინარეობს საქართველოს სისხლის სამართლის კოდექსის 197-ე მუხლის მე-3 ნაწილით, რაც 5-დან 7 წლამდე ვადით თავისუფლების აღკვეთას ითვალისწინებს.ფინანსთა სამინისტროს საგამოძიებო სამსახური აგრძელებს აქტიურ საგამოძიებო მოქმედებებს სიცოცხლისა და ჯანმრთელობისათვის საფრთხის შემცველი პროდუქციის გამოვლენისა და ამოღების მიზნით.

1771587560

ჯანო კუციამ ხაზი გაუსვა იმ ფაქტს, რომ მეზობელი ქვეყნები, მათ შორის რუსეთი და თურქეთი, საკუთარ ექსპორტიორებს მნიშვნელოვან შეღავათებს და „ქეშბექებს“ სთავაზობენ. ეს კი იმპორტირებულ საქონელს ქართულზე ბევრად იაფს ხდის, მაშინ როცა ადგილობრივი მწარმოებლები ნედლეულზე დიდწილად იმპორტზევე არიან დამოკიდებულნი.„ხშირად იმპორტიორი უკეთეს პირობებს გვთავაზობს. მაგალითად, აქ წარმოებული ტელეფონი რომ 100 ლარი ღირს, იმპორტირებული რატომ ღირს 50 ლარი? აი, ესაა ამბავი. საზღვარზევე ვართ წაგებულები“, - განაცხადა კუციამ.მისივე განმარტებით, ქართულ კომპანიებს გლობალურ მეგაბრენდებთან არათანაბარ პირობებში უწევთ ბრძოლა. იმ დროს, როდესაც საერთაშორისო გიგანტებისთვის საქართველო ბრუნვის მინიმალური წილია, ადგილობრივი მწარმოებლისთვის ეს მთავარი ბაზარია, სადაც მათ უცხოური კომპანიების მძლავრ მარკეტინგულ ბიუჯეტებთან დაპირისპირება უწევთ.პარლამენტში ფასების შემსწავლელი დროებითი კომისიის ფარგლებში უკვე გაიმართა შეხვედრები: კვერცხის, რძის, ხორცპროდუქტებისა და სხვა სექტორების წარმომადგენლებთან. საკითხის შესწავლაში ჩართულია სახელმწიფო უსაფრთხოების სამსახურიც. კომისიამ მუშაობა, სავარაუდოდ, აპრილის ბოლომდე უნდა დაასრულოს, რის შემდეგაც ფასწარმოქმნის ჯაჭვის შესახებ საბოლოო დასკვნები გახდება ცნობილი.

1771503188

ჭოლარიას განცხადებით, ადგილობრივი ბაზრიდან გასვლა კომპანიის საერთაშორისო დონეზე მიღებული გადაწყვეტილების საფუძველზე ხდება.„საქართველოში ჩემი, როგორც Yandex Eats-ის ოპერაციების ხელმძღვანელის საქმიანობა დასრულდა, ადგილობრივი ოპერაციების შეწყვეტის შესახებ კომპანიის მიერ მიღებული გლობალური გადაწყვეტილების გამო. ვამაყობ იმით, რაც ერთად შევქმენით. ძალიან მოკლე დროში ბიზნესი ჩამოვაყალიბეთ სტრუქტურირებულ, შედეგებზე ორიენტირებულ ოპერაციად, მკაფიო პასუხისმგებლობებით, გამჭვირვალე პროცესებითა და შესრულების მაღალი სტანდარტებით.2025 წელს ჩვენი ბაზარი გახდა კომპანიის საერთაშორისო ბაზრებს შორის ყველაზე ძლიერი ოპერაციული შედეგების მქონე, რაც იყო ფოკუსირების, დისციპლინისა და თანმიმდევრული ლიდერობის შედეგი.მადლობა ყველას, ვინც ამ გზის ნაწილი იყო. ძლიერი გუნდის შექმნა და კონკურენტულ გარემოში შედეგების მიღწევა არასდროს არის ადვილი და სწორედ ეს ხდის მას მნიშვნელოვანს“, - წერს გიორგი ჭოლარია.

1771399461

თბილისი (GBC) - „თეგეტა მოტორს ბაქომ“ და Tegeta Construction Equipment-მა, რომელიც ბრიტანული ბრენდის JCB-ს რეგიონული წარმომადგენელია, აზერბაიჯანი მსოფლიო მწარმოებლის ტექნიკით მოამარაგეს.  ორ სახელმწიფო ტენდერში გამარჯვების შედეგად ქვეყანაში 100 ერთეული სპეციალური დანიშნულების ტექნიკა შევიდა. პროექტის საინვესტიციო მოცულობა 10 მილიონ აშშ დოლარს სცდება, რაც მას რეგიონში ერთ-ერთ ყველაზე მსხვილ გარიგებად აქცევს. უმაღლესი ხარისხის ექსკავატორ-დამტვირთველები და მუხლუხა ექსკავატორები აზერბაიჯანის სამელიორაციო სისტემების განვითარების პროცესში უკვე ჩაერთო. სამუშაოები მთელი ქვეყნის მასშტაბით მიმდინარეობს.დღეისათვის „თეგეტა ჰოლდინგი“ კავკასიის რეგიონში ექსკავატორ-დამტვირთველების რეალიზაციის კუთხით ბაზრის 50%-იან წილს ფლობს, ხოლო უშუალოდ აზერბაიჯანში ეს მაჩვენებელი 60%-ს სცდება.გიორგი ბერიძე, „თეგეტა ჰოლდინგის“ სპეციალური დანიშნულების ტექნიკის მიმართულების მთავარი ოფიცერი: „თეგეტასთვის“ უდიდესი პასუხისმგებლობა იყო ამ მასშტაბის სახელმწიფო ტენდერებში მონაწილეობა. საქმე სტრატეგიული მნიშვნელობის ინფრასტრუქტურის განვითარებას ეხება, შესაბამისად, აზერბაიჯანს მკაცრი პირობები და შემჭიდროებული ვადები ჰქონდა. დაახლოებით ერთი თვის პერიოდში 100 ერთეული ტექნიკით დაკომპლექტებული ავტოპარკი უნდა მიგვეწოდებინა. ჩვენს პარტნიორ JCB-სთან ერთად წარმატებით ვმართეთ სრული ლოგისტიკური ჯაჭვი, ტრანსპორტირებიდან დაწყებული, ტექნიკური გამართვით დასრულებული. შეირჩა ისეთი სპეციფიკური კომპლექტაცია, რომელიც ზუსტად პასუხობს დამკვეთის მოთხოვნებს, აზერბაიჯანის სამუშაო გარემოსა და რელიეფს.JCB-ს ტექნიკა ინოვაციური ტელემატიკური სისტემებით არის აღჭურვილი, რაც სატრანსპორტო საშუალებების სრულ დისტანციურ მონიტორინგსა და სამუშაოების უწყვეტობას განსაზღვრავს. შედეგად, მაღალი კონკურენციის მიუხედავად, ჩვენ საუკეთესო პირობების შეთავაზება შევძელით და ისეთი პროექტის აღსრულებაში ჩავერთეთ, რომელიც მეზობელი ქვეყნის სასოფლო-სამეურნეო და ინფრასტრუქტურულ პოტენციალზე პირდაპირ აისახება. ეს წარმატება კიდევ ერთხელ ადასტურებს „თეგეტას“ მყარ პოზიციას რეგიონში და იმ ნდობას, რომელსაც საერთაშორისო პარტნიორები ჩვენ მიმართ იჩენენ”. სპეცტექნიკის მიმართულებით რეკორდული მოცულობის პროექტის ფარგლებში,  მიწოდების პროცესი Tegeta Construction Equipment-მა გასული წლის დეკემბერში დაასრულა. თითოეული ერთეული მანქანა აღჭურვილია უნიკალური JCB Live Link ტელემატიკური სისტემით, რაც სამელიორაციო კომპანიას ავტოპარკის ციფრული მართვის საშუალებას აძლევს. აღნიშნული სისტემის დახმარებით ექსკავატორ-დამტვირთველებისა და მუხლუხა ექსკავატორების მთელი ფლიტი რეალურ დროში კონტროლდება. მათ შორის, ტექნიკური გამართულობა, ოპერატორების მუშაობის ხარისხი, საწვავის ხარჯი თუ გადაადგილების ტრაექტორია. ამ პროცესს, აზერბაიჯანულ მხარესთან ერთად, Tegeta Construction Equipment-ის Live link Uptime ცენტრიც აკვირდება, საიდანაც ტექნიკის მონიტორინგი მთელი რეგიონის მასშტაბით მიმდინარეობს. ნებისმიერი მცირე შეფერხების შემთხვევაშიც კი რეაგირება მყისიერია, რაც ტექნიკის გაჩერების რისკებს მინიმუმამდე ამცირებს. დამატებითი გარანტიაა მობილური ჯგუფების მომსახურება. TGM Baku-ს 5-ზე მეტი საველე ტექნიკური გუნდი 24/7-ზე რეჟიმში ოპერირებს. შედეგად, კომპანია არა მხოლოდ ტექნიკის მიწოდებას, არამედ ფლიტის სრულ მხარდაჭერას უზრუნველყოფს.  JCB, როგორც ბრენდი, რომელმაც 1953 წელს უნიკალური და უნივერსალური პროდუქტი - ექსკავატორ-დამტვირთველი შექმნა, გლობალური ბაზრის წილის თვალსაზრისით მსოფლიო ლიდერობას კვლავაც ინარჩუნებს და მომხმარებელს სთავაზობს ტექნიკას, რომელშიც დანერგილია ინოვაციური და მოწინავე ტექნოლოგიები, რომლებზეც არაერთი პატენტის მფლობელი სწორედ JCB. კონკურენტებთან შედარებით, ბრიტანული პრემიუმ ხარისხის ტექნიკა 15-20%-ით ნაკლებ საწვავს მოიხმარს. ამასთან ერთად, გამოირჩევა მაღალი პროდუქტიულობით და სამუშაოებს 20-25%-ით უფრო სწრაფად ასრულებს. რაც შეეხება გამძლეობას, სპეცტექნიკის სრული რესურსი, სერიოზული შეფერხების გარეშე, მინიმუმ 10 000-საათიან უწყვეტ მუშაობაზეა გათვლილი.კავკასიის რეგიონში პოზიციების მუდმივი გაძლიერებითა და ინოვაციური სერვისების დანერგვით Tegeta Construction Equipment განაგრძობს ინფრასტრუქტურული პროგრესის მხარდაჭერას და მზად არის, კიდევ უფრო მასშტაბური გამოწვევები მიიღოს როგორც ადგილობრივ, ისე რეგიონულ ბაზრებზე.„თეგეტა ჰოლდინგის“ შვილობილი კომპანია Tegeta Construction Equipment ბაზარზე 2007 წლიდან ოპერირებს. ის ბრიტანული უმსხვილესი სამშენებლო ტექნიკის ბრენდის, JCB-ს, ოფიციალური იმპორტიორია საქართველოსა და ამიერკავკასიაში. კომპანია მომხმარებელს სთავაზობს სამშენებლო და საგზაო ტექნიკას სრული საგარანტიო მომსახურებით, ასევე ნებისმიერი სამშენებლო ტექნიკის სერვისსა და სათადარიგო ნაწილებს.(R)

1770979388