2026 წლის თებერვალში თბილისში ძველი ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის თებერვალთან შედარებით 8%-ით გაიზარდა გარეუბნებში, ფართო ცენტრში 4.8%-ით, ხოლო ქალაქის ცენტრში კი 11.6%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ქალაქის მასშტაბით ძველ პროექტებში ფასმა 8.5%-ით მოიმატა.2026 წლის თებერვალში თბილისში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი გასაყიდი ფასი 2025 წლის თებერვალთან შედარებით 9.1%-ით გაიზარდა გარეუბნებში, 8.2%-ით - ფართო ცენტრში, ხოლო ქალაქის ცენტრში 14.7%-იანი ზრდა დაფიქსირდა.ქალაქის ცენტრში ახალაშენებული ბინების პირველად ბაზარზე ფასებმა 15.1%-ით მოიმატა, რაც განპირობებულია დეველოპერების მიერ ტრანზაქციების დაგვიანებული რეგისტრაციით, ხოლო ქალაქის ცენტრის მეორეულ ბაზარზე 8.2%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ქალაქის მასშტაბით პირველადი ტრანზაქციების საშუალო შეწონილი ფასის ზრდამ 10.7% შეადგინა. მეორეულ ბაზარზე კი საშუალო შეწონილი ფასი ქალაქის მასშტაბით 6.3%-ით გაიზარდა.ამასთან, 2026 წლის თებერვალში თბილისში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობამ 3 801 ერთეული შეადგინა და გასული წლის თებერვალთან შედარებით 20.4%-იანი ზრდა დაფიქსირდა. ბაზრის ზომა 34.4%-ით, 311 მილიონ აშშ დოლარამდე გაიზარდა.

1774003515

ბათუმში 2026 წლის თებერვალში ახალაშენებული ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა, გასული წლის თებერვალთან შედარებით, 22.7%-ით გაიზარდა, ძველი ბინების ტრანზაქციები კი 12.8%-ით შემცირდა. ტრანზაქციების რაოდენობა გაიზარდა ახალაშენებული ბინების როგორც პირველად (24.4%), ისე მეორეულ (21.4%) ბაზრებზე.recov.ge-ის მონაცემებით, ბათუმში 2026 წლის თებერვალში ახალაშენებული ბინების საშუალო შეწონილი ფასი გასული წლის თებერვალთან შედარებით 12.6%-ით გაიზარდა და კვ.მ-ზე 1,334 აშშ დოლარი შეადგინა. პირველად ბაზარზე მაჩვენებელი 23.2%-ით გაიზარდა, ხოლო მეორეულ ბაზარზე 6.9%-იანი ზრდა დაფიქსირდა (პირველად ბაზარზე ტრანზაქციების ნაწილი გვიან რეგისტრირდება, რის გამოც ფასების ზრდის ტრენდი არ ასახავს რეალობას).2026 წლის თებერვალში ბათუმში საცხოვრებელი ბინების ტრანზაქციების რაოდენობა გასული წლის თებერვალთან შედარებით 19.7%-ით გაიზარდა და 1,315 ერთეული შეადგინა, ბაზრის ზომა კი 33.1%-ით 82 მილიონ აშშ დოლარამდე გაიზარდა.ამასთან, ბათუმში 2026 წლის თებერვალში ახალაშენებული ბინების ტრანზაქციების ზრდა ძირითადად უცხოელი მყიდველების ხარჯზე მოხდა. მათმა წილმა მეორეულ ბაზარზე 50% შეადგინა. გასული წლის თებერვალთან შედარებით უცხოელი მყიდველების რაოდენობა ახალაშენებული ბინების პირველად ბაზარზე 53.9%-ით, ხოლო, მეორეულ ბაზარზე 47.6%-ით გაიზარდა. ტრანზაქციების რაოდენობაში უცხოელი მოქალაქეების წილმა გადაუსწრო, ქართველი მოქალაქეების წილს, როგორც პირველად, ისე მეორეულ ბაზრებზე.

1774003263

მათგან 1 394 სამოქალაქო პირია - მათ შორის, სულ მცირე 210 ბავშვი. დაღუპულთაგან 1 153 სამხედრო პირია, ხოლო 639 ადამიანის ვინაობა ჯერჯერობით დაუზუსტებელია.მანამდე, ირანის სახელმწიფო საინფორმაციო სააგენტომ (IRNA), ირანის „წითელი ნახევარმთვარის“ საზოგადოებაზე დაყრდნობით, განაცხადა, რომ აშშ-ის და ისრაელის მიერ ირანზე განხორციელებული დარტყმების შედეგად 18 000-ზე მეტი მშვიდობიანი მოქალაქე დაშავდა, ასობით ბავშვი კი დაიღუპა.

1774000244

სრულიად საქართველოს კათოლიკოს-პატრიარქი ილია მეორე 17 მარტს 93 წლის ასაკში გარდაიცვალა. პატრიარქის გარდაცვალების გამო საქართველოში გლოვა გამოცხადდა.ილია მეორეს 22 მარტს სიონის ტაძარში დაკრძალავენ.

1773998769

ჰიდროსადგურების გამომუშავება წლიურ ჭრილში 51.9%-ით გაიზარდა 672 გვტ. საათამდე, ხოლო ქარის სადგურის გამომუშავება წლიურად 17.6%-ით გაიზარდა 6.6 გვტ. საათამდე. რაც შეეხება თბოსადგურებს, მათი გამომუშავება 23.3%-ით, 316 გვტ. საათამდე შემცირდა.ამავე თვეში საქართველოს ელექტროენერგიის მოხმარება წლიურ ჭრილში 1.8%-ით გაიზარდა და 1,226 გვტ. საათი შეადგინა.საინვესტიციო კომპანია წერს, რომ თებერვალში საცალო მოხმარებამ 703 გვტ. საათი შეადგინა (-2.2% წ/წ), ხოლო პირდაპირი მოხმარება წლიურად 25.4%-ით გაიზარდა და 266 გვტ. საათს გაუტოლდა.აფხაზეთის ავტონომიური რესპუბლიკის მოხმარება, გასული წლის შესაბამის პერიოდთან შედარებით, 5.7%-ით, 257 გვტ. საათამდე შემცირდა. 2026 წლის თებერვალში, საბალანსო ელექტროენერგიის საშუალო შეწონილი ფასი ერთ კილოვატ საათზე 5.57 აშშ ცენტრს გაუტოლდა, რაც წლიურად 6.6%-იანი შემცირების ტოლფასია.ელექტროენერგიის საბალანსო ბაზარზე ფასები თვიურ ჭრილში 10.6%-ით შემცირდა.ამავე თვეში საქართველოში 277 გვტ. საათი მოცულობის ელექტროენერგიის იმპორტი განხორციელდა. იმპორტირებული ელექტროენერგიის 29%, 81 გვტ. საათი, ქვეყანამ აზერბაიჯანიდან მიიღო.ამასთან, რუსეთიდან იმპორტირებული 194 გვტ. საათი ელექტროენერგიის დიდი წილი, 129 გვტ. ოკუპირებული აფხაზეთის მოხმარების დასაფარად იყო გამოყვანილი.თებერვალში საქართველოს ელექტროენერგიის იმპორტი ჯამურად 7.3 მილიონი აშშ დოლარი დაუჯდა.

1773998205

მას შემდეგ, რაც ოთხშაბათს ისრაელმა დაარტყა „სამხრეთ პარსის“ (South Pars) გაზის საბადოს ირანულ ნაწილს, რომელსაც ირანი კატართან იყოფს, ირანმა საპასუხო იერიში მიიტანა კატარის „რას ლაფანის“ (Ras Laffan) ინდუსტრიულ ზონაზე. ოფიციალური პირების განცხადებით, მსოფლიოს უმსხვილეს თხევადი ბუნებრივი აირის (LNG) ობიექტს „მნიშვნელოვანი ზიანი“ მიადგა. ამ თავდასხმებმა ნავთობის მსოფლიო ფასები მკვეთრად გაზარდა და ვაშინგტონში საგანგებო ზომების მიღება გამოიწვია.Washington Post წერს. პრეზიდენტი დონალდ ტრამპი დაიმუქრა ირანის „სამხრეთ პარსის“ გაზის საბადოების „სრული განადგურებით“, თუ ირანი კატარზე თავდასხმას გაიმეორებდა. ამავდროულად, ხაზინის მდივანმა განაცხადა, რომ აშშ განიხილავს სანქციების მოხსნას მილიონობით ბარელ ირანულ ნავთობზე.„ენერგეტიკული ომი კონფლიქტის პირველივე დღიდან გამოიყენება“, - განაცხადა ანა ჯეიკობსმა, ვაშინგტონის არაბული ყურის ქვეყნების ინსტიტუტის მკვლევარმა. მისი თქმით, ეს ყველაზე მეტად აზარალებს იმ ქვეყნებს, რომლებიც ჰორმუზის სრუტეზე არიან დამოკიდებულნი. ირანის თავდასხმებმა კვირების განმავლობაში თითქმის სრულად ჩაკეტა ეს ვიწრო არხი, რომელზეც მსოფლიო ნავთობის მიწოდების ერთი მეხუთედი მოდის.ირანის ომი „ამჟამად ესკალაციის ფაზაშია... ეს კოშმარული სცენარია“, - დასძინა მან. დარტყმა განსაკუთრებით მძიმეა კატარისთვის - 3-მილიონიანი ქვეყნისთვის, რომელიც ბოლო წლებში ფრთხილად აბალანსებდა ურთიერთობებს აშშ-სა და ირანთან და აქტიურად ცდილობდა კონფლიქტის თავიდან აცილებას.„ეს არის ის, რის შესახებაც არაერთხელ ვაფრთხილებდით“, - განაცხადა ემირატელმა ბიზნესმენმა ომარ ალ ბუსაიდიმ. „ორივე მხარე ცდილობს მეორე მხარის დანებებას ეკონომიკის სასიცოცხლო ძარღვებზე დარტყმით. ისინი არტყამენ იქ, სადაც ყველაზე მეტად მტკივნეულია... და ამით აშშ-ის ინტერესებიც ზიანდება“.თავდაცვის მდივანმა პიტ ჰეგსეტმა უარი თქვა Washington Post-თან პროგნოზზე, თუ რამდენ ხანს გაგრძელდება კონფლიქტი. ხუთშაბათს გამართულ ბრიფინგზე აღნიშნა, რომ მხოლოდ ტრამპი გადაწყვეტს, როდის დასრულდება იგი.ხუთშაბათს თეთრ სახლში იაპონიის პრემიერ-მინისტრ სანაე ტაკაიჩისთან შეხვედრისას, ტრამპმა განაცხადა, რომ კონფლიქტის შემდგომ ინტენსიფიკაციას არ აპირებს აშშ-ის სახმელეთო ჯარების ჩართვით. „ჩვენ არცერთ ქვეითს არ ვაგზავნით“ ირანში, - უთხრა მან ჟურნალისტებს. თუმცა იქვე დასძინა: „მაშინაც კი, რომ ვაპირებდე, ნამდვილად არ გეტყოდით“.ტრამპი, როგორც ჩანს, გულისხმობდა კუნძულ ხარკს - ირანის ნავთობის ექსპორტის მთავარ ჰაბს, როდესაც დაიმუქრა: „ჩვენ შეგვიძლია ეს კუნძული ნებისმიერ დროს გავანადგუროთ. მე მას ვუწოდებ პატარა კუნძულს, რომელიც იქ სრულიად დაუცველად ზის“.Washington Post წერს, სანამ ბოლო თავდასხმებმა ბაზრები შეარყია და Brent-ის მარკის ნავთობის ფასი ხუთშაბათს ბარელზე 119 დოლარამდე ავიდა (მოგვიანებით 108 დოლარამდე დაიწია), ხაზინის მდივანმა სკოტ ბესენტმა განაცხადა, რომ ადმინისტრაციამ შესაძლოა მოხსნას შეზღუდვები დაახლოებით 140 მილიონ ბარელ ირანულ ნავთობზე, რომელიც უკვე დატვირთულია ტანკერებზე. ეს ხდება ერთი კვირის შემდეგ მას შემდეგ, რაც სანქციები მოეხსნა ტანკერებში უკვე არსებულ რუსულ ნავთობს.ადმინისტრაციის განმარტებით, ეს ნაბიჯი უბრალოდ გადაამისამართებს იმ ნედლ ნავთობს, რომელსაც ირანი ისედაც ყიდდა ჩინეთზე ფასდაკლებით, და საშუალებას მისცემს მას საბაზრო ფასით მიეწოდოს აზიის სხვა ქვეყნებს. თუმცა, ანალიტიკოსები თანხმდებიან, რომ სანქციების მოხსნა ირანს ომის დროს ფინანსურ სტიმულს მისცემს.„ორი ქვეყანა, რომელთა დასანქცირებაზეც წლები დავხარჯეთ, ახლა იმ კონფლიქტის პირდაპირი ბენეფიციარები ხდებიან, რომელიც თავად აშშ-მა დაიწყო“, - განაცხადა ბრეტ ერიკსონმა, Obsidian Risk Advisors-ის მმართველმა დირექტორმა. „აშშ წლების განმავლობაში აშენებდა სანქციების არქიტექტურას რუსეთისა და ირანის შესაზღუდად, კონფლიქტის დაწყებიდან სამ კვირაში კი ამ ყველაფერს ნაფოტებად ვაქცევთ. ეს არ არის მოკლევადიანი კორექტირება, ეს სრული სტრატეგიული კოლაფსია“.მიუხედავად იმისა, რომ ბოლო დღეების თავდასხმები ენერგოინფრასტრუქტურაზე სერიოზული ესკალაციაა, ანალიტიკოსების თქმით, ეს მხოლოდ მცირე ნაწილია იმ ზიანისა, რაც მხარეებს შეუძლიათ ერთმანეთს მიაყენონ. ზოგიერთი მკვლევარი ვარაუდობს, რომ თუ თავდასხმები ნავთობისა და გაზის საბადოებზე, ტერმინალებსა და გადამამუშავებელ ქარხნებზე გაგრძელდება, ნავთობის ფასი შესაძლოა 150 დოლარამდე გაიზარდოს.„ვითარება მწვავდება, მაგრამ ესკალაცია კიდევ უფრო სწრაფად შეიძლება მოხდეს“, - ამბობს ენდრიუ ლებერი Carnegie Endowment-დან. „ირანი ჯერ კიდევ აკონტროლებს თავის ტემპს“. მისი თქმით, თავდასხმებმა კატარში და მანამდე საუდის არაბეთში ნათელი გახადა ირანის რეჟიმის სამხედრო შესაძლებლობები.ირანულმა დრონებმა ბოლო დღეებში დაარტყეს ორ გადამამუშავებელ ქარხანას ქუვეითში და ერთს საუდის არაბეთში. ირანმა ასევე შეუტია საუდის არაბეთის პორტ იანბუს წითელ ზღვაზე, საიდანაც სამეფოს ნავთობის ექსპორტი გაჰქონდა ჰორმუზის სრუტისთვის გვერდის ავლის მიზნით. ირანმა გაუძლო აშშ-ისა და ისრაელის 15,000-ზე მეტ დარტყმას ბოლო სამი კვირის განმავლობაში, თუმცა პენტაგონში გენერალმა დენ ქეინმა აღიარა, რომ ირანს კვლავ შეუძლია საფრთხე შეუქმნას რეგიონული პარტნიორების ნავთობის ინფრასტრუქტურას.ყურის ქვეყნებისა და მსოფლიო ლიდერებმა დეესკალაციისკენ მოუწოდეს მხარეებს. ხუთშაბათს რეგიონის 12 ქვეყნის წარმომადგენელმა ერთობლივ განცხადებაში დაგმო ირანის „განზრახ თავდასხმები“ სამოქალაქო ობიექტებზე, ნავთობის ობიექტებზე, აეროპორტებსა და დიპლომატიურ შენობებზე. ბრიტანეთის, საფრანგეთის, გერმანიის, იტალიის, ნიდერლანდებისა და იაპონიის ლიდერებმა მოითხოვეს სამოქალაქო ინფრასტრუქტურაზე თავდასხმების დაუყოვნებლივი შეწყვეტა (მორატორიუმი).ევროკავშირის 27 ქვეყნის ლიდერებმა ბრიუსელში გამართულ შეხვედრაზე ასევე მოითხოვეს მორატორიუმი ენერგეტიკულ და წყლის ობიექტებზე დარტყმებზე. მიუხედავად იმისა, რომ ევროპელი ლიდერები დაყოფილნი არიან კონფლიქტთან დაკავშირებით, ბევრი მათგანი სულ უფრო კრიტიკული ხდება გაუთავებელი და მზარდი ომის მიმართ. ტრამპმა კი თავის მხრივ უკვე გამოთქვა უკმაყოფილება ევროპელების ყოყმანის გამო.ოთხშაბათს გვიან ღამით, Truth Social-ზე გამოქვეყნებულ ვრცელ პოსტში, ტრამპი შეეცადა აშშ დაეშორებინა ისრაელის თავდასხმისგან „სამხრეთ პარსის“ საბადოზე. მისი თქმით, ისრაელმა ეს შეტევა ახლო აღმოსავლეთში მომხდარი მოვლენების გამო „ბრაზით“ განახორციელა. „ამერიკის შეერთებულმა შტატებმა არაფერი იცოდა ამ კონკრეტული თავდასხმის შესახებ და კატარი არანაირად არ იყო მასში ჩართული“, - დაწერა ტრამპმა. მან დასძინა, რომ ირანმა საპასუხოდ „უსამართლოდ“ დაესხა თავს კატარის გაზის ობიექტს.„ისრაელი აღარ განახორციელებს თავდასხმებს“ „სამხრეთ პარსზე“, თუ ირანი არ დაესხმება თავს კატარს, - დაწერა ტრამპმა. ასეთ შემთხვევაში კი მან გააფრთხილა თეირანი, რომ აშშ „მასიურად გაანადგურებს მთელ გაზის საბადოს ისეთი ძალით, როგორიც ირანს არასოდეს უნახავს“. „მე არ მსურს ასეთი დონის ძალადობისა და ნგრევის ავტორიზება ირანის მომავალზე მისი გრძელვადიანი გავლენის გამო, მაგრამ თუ კატარის LNG-ს კვლავ დაესხმებიან თავს, მე ამას დაუყოვნებლივ გავაკეთებ“.აშშ-ში ბენზინის საშუალო ფასმა ხუთშაბათს გალონზე 3.88 დოლარს მიაღწია, რაც თითქმის ერთი დოლარით მეტია წინა თვის მაჩვენებელზე. ანალიტიკოსები ეჭვქვეშ აყენებენ ადმინისტრაციის იმედებს იმის შესახებ, რომ ომი მალე დასრულდება და ბაზრები სწრაფად დასტაბილურდება.Rystad Energy აცხადებს, რომ თუ ირანი განახორციელებს თავის მუქარას ყურის ქვეყნების კიდევ ხუთ ენერგეტიკულ ობიექტზე, ნავთობის ფასი სწრაფად მიაღწევს 120 დოლარს და გააგრძელებს ზრდას. ეს ხუთი ობიექტი მსოფლიო ბაზარზე თხევადი ბუნებრივი აირის 20%-ს აწარმოებს. მათი მწყობრიდან გამოსვლამ შესაძლოა გამოიწვიოს ფასების ისეთი შოკი, როგორიც 2022 წლის ენერგეტიკული კრიზისის დროს იყო, თუმცა ამჯერად ევროპას ბევრად ნაკლები რეზერვი აქვს ამ დარტყმის შესასრუტად.

1773995832